Nu är det dags igen för ett
förtätningsprojekt i centrum av Lund. Det gäller kvarteret Färgaren där
EPA/Tempo/Åhlens-huset ligger.
Byggnaden är ingen arkitektonisk pärla, även om fasaden
mot Stora Södergatan har varit snyggare än den är nu. Mot Kattesund har
man byggt över en liten torgbildning där platsen för en av stadens
medeltida kyrkor var markerad i plattläggningen. Jag kan acceptera
rivning, men jag är mycket betänksam till det beslutsförslag som
presenterats av stadsbyggnadskontoret till byggnadsnämnden möte i nästa
vecka. Det innebär att nämnden ger kontoret "i uppdrag att genom
detaljplan pröva lämpligheten att uppföra bebyggelse med
centrumverksamhet och bostäder". Beslutet, om det tas, innehåller inga
villkor eller begränsningar för den nya bebyggelsen.
Fastighetsägaren sedan 2016, Granitor Property
Development AB, har för en dialog med stadsbyggnads-kontoret och tagit
fram olika alternativ. Inget av alternativen innehåller något jättehögt
hus, de har väl lärt sig av kvarteret Galten, men exploateringen är
häpnadsväckande. Bebyggelsen föreslås att vara sex till sju våningar,
och med en indragning av de två högsta våningarna. Indragningen gör att
husen inte upplevs som så höga från gaturummet, ett trix som
framgångsrikt användes i Paris på 1800-talet. Sex - sju våningar är
lite väl högt, men det skulle jag kunna tänka mig att acceptera, om det
trappades ner något närmast Stäket.
Byggnaderna föreslås av fastighetsägaren
innehålla bostäder, kontor, butiker, restauranger och galleria på
sammanlagt 20 000 kvm. Det är en väsentlig förtätning, men uppges
"vara i underkant för att projektet ska vara ekonomiskt genomförbart".
Detta innebär tjocka massiva huskroppar tätt, tätt och med gårdsrum
överbyggda i tre eller fyra våningar. Inte en kvadratmeter obebygg
markyta, och mycket lokaler utan dagsljus. Även för bostäderna räknar
man med viss del mörk yta.
Att bygga bostäder helt utan någon markyta att vistas på
kan inte anses vara att tänka på barnens bästa. Stadsbyggnadskontoret
hänvisar till att barn besöker centrumverksamheterna och att de ska få
yttra sig under planprocessen.
Jag har ännu inte diskuterat detta ärende med någon men
hoppas att få vänsterpartiets stöd för mina tankar. Förutom
nedtrappningen av takhöjden mot Stäkets medeltida byggnad, skulle jag
vilja halvera byggnadsytan till 10 000 kvm. Endast så ser jag en
möjlighet har forma en anständig miljö. Jag vill se lite markyta på
kvarters-marken: någon liten gård med ett träd och möjlighet för barn
och vuxna att vistas på utanför de kommer-siella lokalerna, samt att
det lilla torgbildningen med kyrkomarkeringen mot Kattesund
återskapas.
Ann Schlyter, för v i byggnadsnämnden